Vu sur France 2 et M6

Votre appartement à Toulouse peut générer 15 à 20 % de plus en courte durée. On vous montre combien, chiffres à l'appui.

Conciergerie complète pour investisseurs toulousains : annonce, voyageurs, ménage, maintenance. Exemple concret : un T3 quartier Victor Hugo génère 2 150 €/mois en moyenne sur 12 mois. Vous encaissez, on s'occupe de tout.

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~50 logements gérés à Toulouse et sa région · Fondateur ingénieur aéronautique

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Étape 1 / 2 — Votre bien

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Pourquoi nous confier votre appartement ?

Une conciergerie pensée par un investisseur, pour des investisseurs.

Des revenus optimisés

Tarification dynamique quotidienne : en moyenne 15-20 % au-dessus des estimations de marché.

Zéro charge mentale

Voyageurs, ménage, linge, incidents : notre équipe gère 24h/7. Vous suivez vos revenus, c'est tout.

Un partenaire local

~50 logements gérés à Toulouse, une équipe sur place, un fondateur ingénieur passé sur France 2 et M6.

La preuve, pas des promesses

Vus dans les médias, une équipe locale, des appartements réellement gérés à Toulouse.

📺 France 2

Passage au JT de 13h — reportage sur l'essor des conciergeries en France.28 avril 2024

📺 M6

Interview de Mehdi dans « Proprio à tous prix » par Nadia Fourcade, consultante immobilier M6.27 octobre 2024

Mehdi Soudani — Fondateur

Ingénieur aéronautique devenu investisseur, puis fondateur d'expat renting®. J'ai bâti cette conciergerie pour gérer les biens des autres exactement comme je gère les miens.

~50 logements à Toulouse et sa région, une équipe sur place, des revenus optimisés — et un accompagnement passé sur France 2 et M6.

Mehdi, pour expat renting®

Comment ça marche

De votre premier clic à vos premiers revenus.

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2 minutes, en ligne.

Vous recevez votre estimation sous 24 h

Basée sur les données réelles du marché et notre parc.

Nous préparons tout

Photos professionnelles, annonce optimisée, tarification dynamique.

Vous encaissez

Nous gérons voyageurs, ménage, linge et maintenance, 24h/7.

Seul ou avec nous : la différence

Ce que change une conciergerie professionnelle, concrètement.

	Vous gérez seul	Avec expat renting®
Annonces & photos	Résultats variables	Photos professionnelles + annonce optimisée sur Airbnb, Booking…
Tarification	Prix fixe, revenus laissés sur la table	Tarification dynamique ajustée au marché
Voyageurs	Messages à toute heure	Communication 24h/7 prise en charge
Ménage & linge	À organiser à chaque départ	Équipe pro, linge fourni
Réglementation Toulouse (meublé de tourisme)	À décrypter seul	Nous vous guidons pas à pas
Incidents	C'est vous qu'on appelle	Notre équipe maintenance intervient
Vos revenus	Aléatoires	Optimisés — en moyenne 15-20 % au-dessus des estimations de marché

Ils nous ont confié leur bien

Avis réels de propriétaires accompagnés par expat renting®.

★★★★★

« Des professionnels fiables qui ont considérablement amélioré ma rentabilité en soignant l'expérience des voyageurs. »

Jean-PhilippeMarchand de biens

★★★★★

« Une tranquillité d'esprit incomparable par rapport à ma précédente conciergerie. »

KevinMoniteur d'auto-école

★★★★★

« Des professionnels efficaces qui ont optimisé la gestion de ma propriété avec style et efficacité. »

NicolasWebdesigner — formule PRESTIGE

Questions fréquentes

Tout ce que les investisseurs toulousains nous demandent avant de se lancer.

Mon appartement est en location nue, puis-je basculer en courte durée ?

Oui, c'est notre spécialité : nous vous guidons sur la réglementation toulousaine et le meublé de tourisme, de la déclaration jusqu'à la mise en ligne.

Quelle est la réglementation du meublé de tourisme à Toulouse ?

Toulouse encadre la location courte durée (déclaration en mairie, et changement d'usage selon les situations). Nous connaissons la procédure locale et vérifions votre cas dès l'estimation — vous n'avancez pas seul.

Et la fiscalité de mon appartement (LMNP) ?

Nous vous orientons vers le régime adapté (LMNP micro-BIC ou réel) — notre fondateur est aussi formateur en investissement locatif.

Suis-je engagé sur la durée ?

Non. Vous pouvez mettre fin au mandat avec un simple préavis : nous préférons vous garder par la qualité de service que par une clause.

Combien ça coûte ?

Une commission sur les revenus générés — le détail complet vous est présenté avec votre estimation personnalisée.

Qui s'occupe des voyageurs ?

Notre équipe, 24h/7 : sélection, check-in, questions, incidents.

Votre appartement à Toulouse peut générer 15 à 20 % de plus en courte durée. On vous montre combien, chiffres à l'appui.

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Des revenus optimisés

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La preuve, pas des promesses

Mehdi Soudani — Fondateur

Comment ça marche

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Ils nous ont confié leur bien

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